Английский в жизненных ситуациях · Аренда жилья

Поиск жилья через агента

Бюджет, район, срок аренды и просмотры

На этом уровне вы можете уточнять детали, задавать вопросы и общаться более естественно.

На среднем уровне разговор с агентом — это уже сравнение вариантов: сколько стоит, что входит в цену, далеко ли до центра и есть ли рядом школа. Тренируйте уточнения вроде «Are the bills included in that price?» и «How long does it take to get to…». Изюминка скрытых задач — бюджет «вместе с платежами»: красивая квартира у реки оказывается дороже, чем кажется, а про комиссию агент сам не скажет, пока клиент не спросит.

Это ролевая игра на двоих: каждый играет свою роль, а весь разговор укладывается в две-три минуты. У каждого есть скрытая задача, о которой собеседник не знает, — из-за неё приходится не читать по бумажке, а слушать и отвечать. Разыграйте сценарий с ребёнком или с другом, а без партнёра — во вкладке «Практика»: там собеседника играет компьютер, а ваши ответы разбирает ИИ.

Контекст

Поиск жилья через агента. Клиент с семьёй недавно переехал и пришёл в агентство; агент выясняет, что нужно, и предлагает подходящие квартиры.

Скрытая задача

Клиенту:Вы с семьёй только что переехали, бюджет — до $1500 в месяц вместе с коммунальными платежами. Вы работаете из дома, поэтому нужна отдельная комната под кабинет. Уточнение: спросите, берёт ли агентство комиссию и кто её платит.
Агенту по недвижимости:Лучший вариант — три спальни у реки за $1400, но коммунальные платежи сверху, примерно $200. Второй — $1450 со всеми платежами, но в сорока минутах от центра, зато с быстрым интернетом. Уточнение: комиссия агентства — половина месячной аренды, платит клиент.

Шаблонные фразы

РольУровень A2-B1
Клиент
  • • I work from home, so I need a separate room for an office.
  • • Up to $1,500 a month, including utilities.
  • • Then it’s over my budget. Do you have anything else?
  • • Do you charge a fee for your services?
Агент по недвижимости
  • • What’s your monthly budget?
  • • I’ve got a lovely three-bedroom near the river for $1,400.
  • • There’s one for $1,450 with all bills, but it’s further out.
  • • It’s half a month’s rent, paid by the tenant.

Ход диалога

Показать образец диалога
  1. Агент по недвижимости
    Good morning! So, what kind of place are you looking for?
    Доброе утро! Итак, какое жильё вы ищете?
  2. Клиент
    We need three rooms. I work from home, so I need an office.
    Нам нужно три комнаты. Я работаю из дома, поэтому мне нужен кабинет.
  3. Агент по недвижимости
    Got it. And what’s your monthly budget?
    Понятно. А какой у вас бюджет в месяц?
  4. Клиент
    Up to $1,500 a month, including utilities.
    До $1500 в месяц, включая коммунальные платежи.
  5. Агент по недвижимости
    I’ve got a lovely three-bedroom near the river for $1,400.
    У меня есть чудесная квартира с тремя спальнями у реки за $1400.
  6. Клиент
    Sounds nice. Are the bills included in that price?
    Звучит неплохо. Коммунальные платежи входят в эту цену?
  7. Агент по недвижимости
    No, bills are extra — usually around $200 a month.
    Нет, платежи отдельно — обычно около $200 в месяц.
  8. Клиент
    Then it’s over my budget. Do you have anything else?
    Тогда это выше моего бюджета. Есть что-нибудь ещё?
  9. Агент по недвижимости
    There’s one for $1,450 with all bills, but it’s further out.
    Есть вариант за $1450 со всеми платежами, но подальше от центра.
  10. Клиент
    How long does it take to get to the center?
    Сколько оттуда ехать до центра?
  11. Агент по недвижимости
    About forty minutes by train. The internet there is very fast.
    Минут сорок на электричке. Зато интернет там очень быстрый.
  12. Клиент
    That’s fine, since I work from home. Is there a school nearby?
    Это нормально, я ведь работаю из дома. А школа рядом есть?
  13. Агент по недвижимости
    Yes, there’s a good primary school just around the corner.
    Да, хорошая начальная школа прямо за углом.
  14. Клиент
    Perfect. By the way, do you charge a fee for your services?
    Отлично. Кстати, вы берёте комиссию за свои услуги?
  15. Агент по недвижимости
    Yes, it’s half a month’s rent, paid by the tenant.
    Да, половина месячной аренды, её платит арендатор.
  16. Клиент
    OK, that’s fair. Could we see it this week?
    Хорошо, это справедливо. Можно посмотреть на этой неделе?
  17. Агент по недвижимости
    Sure. How about Thursday at six? Your whole family can come.
    Конечно. Как насчёт четверга в шесть? Можете прийти всей семьёй.
  18. Клиент
    Thursday works. I’ll bring the whole family. Thanks a lot!
    Четверг подходит. Приду со всей семьёй. Большое спасибо!
Перейти к практике →